要闻 人事 政情 本网 旅游 图片
新华网 > > 安徽频道 > > 正文

新政后合肥二手房交易量价齐跌

2021年04月29日 16:43:40 来源: 欧利彩票网址

????4月28日,合肥市房地产业协会发布新政第三周(4月19日-4月25日)房地产数据显示,当周合肥市区二手住宅成交3012套,比新政前一周(3月29日到4月4日)下降41.1%,市场热度降低。限购区量价齐跌。当天,记者探访市场发现,观望氛围浓厚,部分二手房已经往下调价。

????二手房交易量价齐跌

????数据显示,新房方面,合肥市区商品房销售2370套,其中商品住宅1460套,环比增长13.8%;销售均价19109元/㎡,环比下降1.6%,已经连续两周下降;套均面积121.5㎡,较上周缩小1.24㎡。

????二手房交易情况显示,新政后第三周合肥市区二手住宅成交3012套,比新政前一周下降41.1%,市场热度降低。其中,限购区成交588套,比新政前一周下降63.2%;非限购区成交2025套,比新政前一周下降34.9%。

????第三周合肥市区二手住宅成交均价为16800元/㎡,比新政前一周下降5.6%,其中限购区均价25910元/㎡,下降10.2%;非限购区均价14940元/㎡,上涨1.4%。

????非限购区与热门学校成交明显下降

????与新政前一周相比,屯溪路小学学区二手住宅成交68套,下降29.9%;和平小学成交80套,下降40.7%;四十八中(本部)成交68套,下降25.3%;三十八中(本部)成交129套,下降35.2%。屯溪路小学学区二手住宅成交面积下降28.1%、和平小学下降48.2%、48中下降22.6%、38中下降37.5%。

????与新政前一周相比,屯溪路小学二手住宅成交均价2.36万元/㎡,下降3.2%;和平小学成交均价2.42万元/㎡,增长33.0%;48中成交均价1.91万元/㎡,下降18.1%;38中成交均价1.89万元/㎡,增长12.5%。

????记者注意到,这几个学校都是新政后非限购区域的热门学校。

????限购区域成交下跌超过6成

????4月28日上午,记者探访合肥房地产市场发现,市场观望氛围浓厚,由于新房摇号开始,不少人考虑“打新”。

????二手房市场上,记者在贝壳网上看到,万科睿庭141平方米四房最近14天降价10万;海亮唐宁府158平方米一套毛坯降价39万,报价460万;海亮红玺台110平方米三房降价5万;庐阳区庐州府160平方米洋房带产权车位近期降价19万;国贸天成148.91平方米四室毛坯降价20万出售。

????“很多急于出手,前期挂牌价又比较高的,都在回调。”某熟悉的房地产中介告诉记者,现在限购区域看房量下降明显。

????合肥市房地产业协会认为,合肥市商品住宅市场量增价稳。商品住宅销售套数较前三周小幅增加,价格连续四周维持在1.9万元/㎡以上。

????二手住宅市场量价齐跌。与新政前一周相比,限购区成交面积跌幅超60%,交易价格下跌10%左右;非限购区成交面积跌幅超35%,交易价格总体稳定。

????热点区域市场逐步稳定。新政刚刚出台时,非限购区域优质学区二手房价格小幅上扬,随后量价趋于平稳。(记者 余佼佼)

????

[责任编辑: 钟红霞 ]
敬请关注“新华网”微信公众号
010070130010000000000000011112071127392106
网站地图 欧利彩票网 澳门葡京集团app 澳门葡京集团
申博开户送28元 申博官网33 188申博太阳城官网 申博代理
爱彩网黑龙江时时彩 体育彩票怎么玩 和记娱乐登录平台登入 bet365下载app送18
欧利彩票官网 沙龙电游登录 一起玩彩票登陆线路 顺丰彩票网址
一起玩彩票登陆线路 澳门葡京集团官网 欧利彩票平台官网 同乐彩平台官网
986XTD.COM 44TGP.COM 8WHS.COM XSB558.COM 1115118.COM
187sunbet.com 11sbsg.com 687jbs.com 566BBIN.COM 177TGP.COM
1111XSB.COM 989DC.COM 595PT.COM 22TGP.COM 885XTD.COM
188BBIN.COM 986tt.com 984XTD.COM 55sbmsc.com 595PT.COM